El Proceso de Cierre

Finalmente ha encontrado su casa nueva y ha hecho los arreglos para el financiamiento. Ahora es el momento de escoger una compañía de cierres que pueda coordinar la finalización de la operación con todas las partes involucradas. Al escoger New Era Title, usted podrá estar seguro de que las últimas etapas de su operación se completarán con diligencia y claridad.

Al recibir un contrato de venta o una orden del título, nos pondremos en contacto con la oficina de registros de la propiedad correspondiente para determinar los antecedentes de su propiedad. Nuestro departamento jurídico revisará los resultados de la investigación del título para garantizar que su propiedad esté libre de gravámenes y que usted reciba un título perfecto. Un abogado también revisará el contrato de venta para determinar las obligaciones legales de las partes. Luego nos pondremos en contacto con usted y con el prestador para concertar una cita de cierre del contrato y para preparar todos los documentos necesarios. Si su prestador requiere una inspección, nosotros nos encargaremos de que este documento esté preparado en su nombre y de proporcionarle una copia a la hora de su arreglo final.

Durante el cierre, habrá varios documentos que tendrá que firmar. Un abogado o un agente de cierres autorizado le explicarán cuidadosamente la importancia de cada documento. Nuestro departamento jurídico provee asesoramiento en nombre de New Era Title. Si usted necesita asesoramiento independiente, se le proveerá una lista de abogados recomendados.

Después de cerrar el contrato, New Era Title registrará todos los documentos necesarios en los registros de la propiedad de la jurisdicción correspondiente. Una vez que los documentos estén registrados, se harán desembolsos de acuerdo a lo declarado en el cierre, se levantarán las cargas e hipotecas anteriores y se expedirá una póliza de seguro final del título.